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南昌市水产品综合批发市场新址正式落定!老市

时间:2021-04-01 

  此日是2020年的末了一天,南昌土地市集也迎来了收官之拍,位于高新区杨家滩电排站以东、赣江南支以南地块经由竞拍,末了由南昌赣昌水产物归纳大市集有限职守公司

  DAFJ2020063地块位于高新区杨家滩电排站以东、赣江南支以南,地块面积268.4775亩,土地用处贸易、商务用地,容积率1.1,开发密度45%,绿地率10%,出让肇始价58万元/亩,肇始楼面价791元/㎡。

  按照拿地请求,竞买人须无偿配修开发面积32000平方米的规划用房用于老市集的征收安顿。受让人须正在宗地内自持不低于5万平方米的计容开发面积,自管制不动产初度立案登薄之日起不少于8年。

  受让人须正在签署《邦有兴办用地利用权出让合同》后1个月内引进不少于100家规划水产、海鲜类批发的规划户,500万彩登录受让人需供应受让人与规划户入驻和叙交高新区管委会。该宗地配修开发面积不小于60平方米的民众茅厕2处、用地面积不小于600平方米的垃圾转运站,修成后产权须无偿移交并立案正在高新区管委会名下。别的,500万彩登录地块西侧、北侧、东侧成立不少于12米宽环形内部通道,并按3个车位(货车泊车位2.5*11.5米)/10000平方米规范鸠集添加兴办货运泊车场。

  该地块开发风貌合适《南昌市都会和开发景观风貌品格管控的相闭轨则》,开发气派采用摩登开发气派,开发颜色应选用亮灰、亮银色系,对临赣江南支侧实行视线通廊担任。

  从地块区位场所看,项目位于高新区航空城西北部,地块统共容开发面积约196884.5平方米,个中效劳型公寓约19688.45平方米(占统共容开发面积比例不得进步10%),并不许诺临地块北侧赣江南支兴办。

  经由竞拍,该宗地末了由南昌赣昌水产物归纳大市集有限职守公司底价拿下,成交总价约1.56亿元。该地块的得胜出让,也意味着南昌市水产物归纳批发市集新址正式落定,老市集即将拆迁。

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